Комплексное проектирование участка

Истории о том, как тяжело делать ремонт в квартире, известны каждому. Еще сложнее проектировать загородный дом и участок, так как они обладают намного большей площадью по сравнению с городским жильем. Комплексное проектирование участка – это сложный процесс, который должен выполняться профессиональными архитекторами и дизайнерами….

В ходе подготовки проекта они очень много общаются с заказчиком, чтобы уточнить все интересующие их моменты. В свою очередь, задача заказчика заключается в предоставлении им максимально подробной информации о себе, своей семьи, предпочтениях и т.д. Каждая мелочь в глазах профессионала имеет значение, поэтому постарайтесь ответить на все их вопросы и не стесняйтесь сообщать свои пожелания.

Поскольку абсолютно все вопросы предугадать невозможно, некоторое их количество будет появляться и после завершения проектирования, то есть в процессе строительства и оформления участка. Они не касаются инженерных сооружений – столь важные вопросы продумываются заранее – но вот по оформлению участка иногда прямо «на месте» у ландшафтных дизайнеров могут появиться новые предложения.

Комплексное проектирование

Окончательное решение, в любом случае, остается за заказчиком. Задача специалистов заключается в том, чтобы подробно разъяснить ему плюсы и минусы какого-либо предложения.

К сожалению, не все владельцы загородной недвижимости заказывают комплексное проектирование участка. Обычно они просят сделать что-то одно – спроектировать только один дом, или, наоборот, продумать план земельного участка вокруг него.

В такой ситуации и архитекторам, и дизайнерам работать очень сложно, так как на самом деле все этапы работы тесно связаны между собой. Поэтому у специалистов могут возникнуть двоякие ситуации. Если они не будут задавать много вопросов из-за недостатка вводных данных, хозяева будут рады, что их не беспокоят.

Зато впоследствии легко может выясниться, что построенный дом не отвечает их пожеланиям. С другой стороны, постоянные вопросы могут вызвать сомнения у владельцев участка о квалификации специалиста.

Чтобы получить загородный дом с участком своей мечты, нужно ответственно подходить к заказу проекта. Важно понимать, что  работа профессионалов требует заранее подготовленных документов и ответов на заданные им вопросы. Поэтому ниже мы даем несколько советов, как заказать комплексное проектирование участка. Можно пойти и другим путем, обращаясь по разным вопросам к профильным специалистам, но в сумме их работа обойдется вам дороже.

Проектирование дома

Проектирование дома – наиболее трудоемкий процесс. Для его реализации понадобятся не только чертежи самого здания, но и другие документы, касающиеся прилегающей территории. Они нужны не только проектировщикам, но и государственным органам, в которых вы будете регистрировать недвижимость. Поэтому заранее позаботьтесь о топографической съемке участка, генеральном плане и других необходимых бумагах.

Проектирование дома

Другой важный момент, который нужно знать проектировщику дома (архитектору) касается непосредственно вас. Речь идет о режиме освещения. От того, насколько вы любите или не любите свет, зависит конструкция дома и расположение комнат в нем.

Очевидно, что если вы хотите получать как можно больше света, то окна следует сделать большими, а гостиную разместить в южной стороне дома. Кроме того, на этапе разработки проекта дома архитектор будет взаимодействовать с ландшафтным дизайнером. Через несколько лет посаженные растения сильно вырастут, поэтому лучше заранее позаботиться о месте их расположения относительно дома.

Также вам будет необходимо указать места расположения вспомогательных построек: беседки, гаража, бани и т.д. Многие заказчики предпочитают располагать летнюю веранду или террасу под одной крышей с домом в целях экономии места. Не стоит забывать и о котельной с погребом, особенно если вы планируете жить в загородном доме круглый год. Обычно для этих целей выделяется цокольных этаж, хотя конструкция дома при этом получается более сложной.

Разработка генерального плана

Разработка проекта участка

Построить дом – еще не означает получить готовый для отдыха участок. Если с возведением зданий и вспомогательных сооружений можно справиться ускоренными темпами, то строительство ландшафта ускорить нельзя. Даже самые неприхотливые деревья приживаются на участке 2-3 года, а чтобы растения в полной мере проявили свои качества, иногда бывает нужно до десяти лет.

Чтобы хоть немного облегчить процесс создания идеального ландшафта, необходимо разработать план участка еще до высадки растений. Прежде всего, нужно учесть, где будет построен дом и протянуты инженерные сети. Затем следует провести анализ почвы (в этом поможет агроном), чтобы определить подходящие растения для этой местности.

А чтобы они не погибли в первый же год после посадки, нужно проверить их совместимость друг с другом. Обращайте внимание и на такие факторы, как затенение от зданий и высоких деревьев, уровень грунтовых вод и общую концепцию дизайна участка. Все растения и декоративные элементы должны гармонировать друг с другом и не бросаться в глаза.

Разработка проекта участка

Разработка генерального плана

Комплексное проектирование участка немыслимо без подготовки генерального плана. Это основной документ, по которому будут вестись все дальнейшие работы по строительству и декоративному оформлению участка. Генеральный план имеет силу юридического документа и должен предъявляться для проверки в контролирующие органы.

Основным элементом генерального плана является масштабный чертеж, на котором на топографическую карту участка нанесены будущие постройки. Помимо этого, генеральный план содержит еще несколько не менее важных чертежей и схем, с помощью которых можно понять полную картину будущей стройки.

К ним относятся схемы прокладки инженерных сетей, схемы границ прилегающих территорий, положение вашего участка на плане населенного пункта и т.д. Для заказчиков в плане важны места расположения зданий, дорожек, деревьев и кустарников, а также других элементов ландшафтного дизайна.

Для данной записи пока не были добавлены комментарии

Оставить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *